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采暖费按建筑面积收取的问题
11-23 13:32 悬赏 10 发布者:iwillt…… 给我留言 地区:北京－海淀区 回答:(3)
即将交房，通知书要求交房时按照建筑面积缴纳本季采暖费，但我们的公摊达到30%左右，按照建筑面积收取采暖费是否合理？我们应该如何与物业交涉？
有其他小区业主说法是：【如果物业按着销售面积收取我们的取暖费，那么，按照北京市规定的每家温度不低于16度的标准，我们就有权利要求我们的公摊面积的温度也要达到16度。如果达不到16度，就违反了《消费者权益保护法》及《合同法》的有关规定，属于物业不按合同的规定履行义务，物业应承担违约责任。】这种说法是否有理？
有其他小区业主说法是：【如果物业按着销售面积收取我们的取暖费，那么，按照北京市规定的每家温度不低于16度的标准，我们就有权利要求我们的公摊面积的温度也要达到16度。如果达不到16度，就违反了《消费者权益保护法》及《合同法》的有关规定，属于物业不按合同的规定履行义务，物业应承担违约责任。】这种说法是否有理？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间：2009年11月23日 13时39分
第一个问题，按照建筑面积缴纳采暖费是合理的。第二个问题说的也有理。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢，其实我们小户型，就算按套内收取，采暖费也节约不了多少钱，只是没有找到暖气费缴纳的相关依据，觉得有点冤枉。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-23 13:59
这种说法有道理。
- [天津-河西区]
- 李玉更律师
- 22296积分
回复时间： 2009-11-23 14:09
有道理。
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