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房主不同意拆迁，开发商可以向法院申请拆迁，法院会同意立案吗？

湖北－襄阳 11-27 21:23 悬赏 25 发布者:yyll52…… 给我留言回答:(3)

如果房主和开发商不能达成赔偿协议，开发商向法院申请走诉讼程序，法院会立案吗？

问题补充：

，我家有一处商业房房产，目前处于拆迁中，正在和开发商谈这个事情，我和租户签得是5年的合约，到今年5月20号第三年到期，租期还有两年，目前开发商给我的补偿太低，我没同意，但是周围的拆迁已经影响到租户做生意，所以目前租户找我谈补偿。租户租我们的房子第一年租金4.5万，第2年租金5万，今年租金6万，但是因为今年要拆迁，所以今年就没收租金了。开发商同意补偿租户的所有损失，所以现在开发商和租户都逼我签一份协议，让开发商先补偿租户的赔偿，但是那样就等于逼着我卖房子,您能告诉我什么对我有利吗？如果我和开发商不能达成补偿协议，开发商有资格向法院申请拆迁吗？希望您能告诉我，谢谢

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