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房产拆迁

福建－福州 11-28 20:35 悬赏 0 发布者:xdjm32…… 给我留言回答:(4)

祖宅是父亲80年时建好留下的,只办了土地证没有办产权证.办证当时是由家里大姐去办的,土地证上写的是大姐一人的名字.
请问,要是遇到祖宅拆迁,这套房子是属于谁的?是母亲还是大姐?
要是母亲立下兄弟姐妹共同继承的遗嘱是否有效?
房产证上并不是母亲姓名,要立遗嘱是否要先做房产过户?

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回复时间： 2011-11-28 20:48

土地证是证件上的名字为准的，不是母亲姓名你母亲是不能遗嘱的

回复时间： 2011-11-28 20:51

首先需要确定房屋权属，确认由您母亲所有后才涉及遗嘱问题。据您所述情况看，还不能确认房屋权属，建议来电或当面咨询当地房地产方面律师，讲明情况，以获得更好的法律帮助。

回复时间： 2011-11-28 22:02

要保留原始的一系列档案材料。在当时应当是你父亲以家庭人口数申请批准的宅基地，如果你父亲没有处理或家庭其他成员没有放弃的，应当都有份。

回复时间： 2011-11-29 10:22

以证件登记为准。

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