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你好：房产证没办下来，买方、卖方还有房屋中介三方签订了《居间服务合同》以及补充合同
浙江－杭州 06-01 20:55 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 你好：房产证没办下来，买方、卖方还有房屋中介三方签订了《居间服务合同》以及补充合同，补充合同写明等房产证办下来(大概在2017年9月交房)就立马过户给我，但现在我要交房款给卖家，请问律师，现在我就交付房款，那么如何保障2017年9月交房时，房产证实实在在能过户到我名下呢?我们三方签的这种合同有没有法律效力?可以公证吗?公证后法律效力如何，谢谢
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- [浙江-杭州]
- 程金霞律师 VIP
- 电话：15906603573
- 104820积分
回复时间： 2016-06-01 21:12
可以协商将剩余房款延期支付，或让卖方提供其他财产担保。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-01 21:07
有效力，但是你承担的风险很大。
追问：
你好律师：中介和卖方协商同意我付50%房款，并且是转到房管局监管账号，余款就像在银行贷了款一样，每月打等同银行贷款的金额到卖方账户，请问，这样操作我有风险吗?我需要公证吗?谢谢
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