请问我跟他打官司有那些胜数

(1)2011年8月26日本人通过中介（东鹏地产）向受委托人购买该房子，并签有双方买卖合同，以贰拾伍万捌千元成交（而受委托人与原业主谈的贰拾贰万本人毫不知情，也与本人无关）。但后来原业主不断以我提前装修（其实我是在办理好买卖合约手续和银行批准按揭贷款之后，并得到受委托人认可才装修的）及房价问题为由，对此次买卖加以阻挠。
(2)后来又经原业主的要求以维护其利益为由，于2011年10月28日，原业主与本人重新签了一份房屋买卖合约。而同时原业主向本人收取现金壹千元，作为对本人提前装修一事既不追究，并认同此次买卖合约的所有条款。
(3)但可惜的是：原业主不讲信用，违反了合约：在没有取消受委托人资格和没有遗失房产证的情况下，于10月30日到房产局报失房产证(实属报假案)。而本人在毫不知情下，于11月2日到房产局办理了相关房产过户手续，却未能如期领到新房产证。现在房产局要求必须原业主本人到报失处注销报失，才能发放房产证。
(4)我认为：原业主既与我重新签了买卖合约在前，却又报失房产证在后（虚报假案）实属诈骗。所以纠纷完全因原业主报假案而起，而本人所走的每个程序都是合法的，有证有据的。如何解决。