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关于购房问题
上海 06-02 14:23 悬赏 0 发布者:136019…… 给我留言 回答:(5) 我和开发商签订带租约购房合同,并交2万元定金,并签订定金协议和租赁合同。几天后去该开发商处签订购房合同,发现购房合同条款和租赁合同条款有冲突。
租赁合同要求我们2016年12月31日前提供小产证,否则超过一天违约金是1000元;而购房合同是规定开发商在2018年4月30日前提供办理小产证的资料。一旦我签订购房合同,就面临租赁合同违约和巨额违约金的境地,而开发商拒绝修改合同条款,因此购房程序无法继续下去。
请问怎么将定金要回来。
租赁合同要求我们2016年12月31日前提供小产证,否则超过一天违约金是1000元;而购房合同是规定开发商在2018年4月30日前提供办理小产证的资料。一旦我签订购房合同,就面临租赁合同违约和巨额违约金的境地,而开发商拒绝修改合同条款,因此购房程序无法继续下去。
请问怎么将定金要回来。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-06-02 14:26
既然都是和开发商签订的购房合同和租赁合同,产生冲突不是你的原因,可以要求开发商返还你的定金。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2016-06-02 14:27
双方对合同条款协商不一致,导致无法签约的 可以要求退还定金,协商不成的话 可以起诉
- [上海-普陀区]
- 张兵律师
- 11980积分
回复时间: 2016-06-02 14:33
跟开发商协商解决,协商不成,交易没有达成的,可以要求返还定金。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-06-02 16:10
协商不成,可起诉开发商要求解除合同退还定金。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-06-02 17:08
协商未果的话,可以再起诉,具体可以电话咨询
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