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请问，我的房产证违约问题。我于2010买的北京大兴区采产绿景家园的期房

北京 06-02 20:05 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(10)

请问，我的房产证违约问题。我于2010买的北京大兴区采产绿景家园的期房，2013年9月30日交的房，按合同应于2014年6月30日前给我办理产权证，但到现在为止开发商依然没有给我办理房产证。我应该怎办

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2016-06-02 20:53

你好，可以向当地住建主管部门反映处理

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4554848积分

回复时间： 2016-06-02 21:14

向法院起诉追究开发商的法律责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-06-02 20:22

您好！需要结合合同内容具体分析？如不能协商解决，可以到法院起诉要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可来电咨询。

追问：

您好，我在2015年9月把房子卖了，买家给了我一半房款等过了户

追问：

再把剩下钱70万给我，由于开发商违约办房本，我能不能要求开发商赔偿我70万的损失

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2016-06-02 20:29

可以根据合同约定，要求对方承担违约责任，赔偿损失

[北京-海淀区]
申维丰律师
454694积分

回复时间： 2016-06-02 20:30

您好，建议到法院起诉要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.可来电咨询

[北京-海淀区]
徐晓鹏律师
9669积分

回复时间： 2016-06-02 21:14

您好，需要结合购房合同的约定进行分析，建议同开发商协商解决，如果协商不成，可以起诉开发商，要求开发商承担未按时办理产权证书的违约责任，如需帮助欢迎致电。

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[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-06-02 21:20

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-06-02 21:45

你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2016-06-02 23:30

建议委托律师办理诉讼，要求开发商承担迟延交付房屋的违约责任同时尽快确认房屋产权，防止您交了大量费用却没有实际取得房屋所有权，引发更大的损失，

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-06-03 10:06

您好，按照合同约定履行，协商不成起诉

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