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河北-廊坊 12-01 00:40 悬赏 0 发布者:ruikin 给我留言 回答:(2) 我家住农村,当初爷爷、父亲、叔叔三人曾建有五间屋的民房,爷爷去世后,我叔叔两间居西,奶奶一间居中,父亲两间居东。后来父亲又向东拓出两间的地方,总共四间屋。叔叔向西拓了一间半屋和奶奶共居四间半。之后村里给兄弟二人批新宅地基,我家没要,叔叔搬出并在新宅地基搭建了新房。按村规定兄弟二人搬出一户后,原宅地基应归一人所有。但因叔叔持有兄弟二人共有的房产证霸占原宅地基西院不肯让出。再后来为务农方便父亲在菜园旁搭建两间小屋,一家三口临时居住。几年后原宅地基房屋都坍塌了。村里将原宅地基重新划分13米归我家所有,并办了土地使用证,位置在原宅地基东边的四间屋上。又给叔叔在新房位置批了土地使用证,并表明不允许再回原宅地基搭建房屋。不久后父亲病逝了,镇领导照顾要给我家盖房,镇上为图方便想建在原宅地基叔叔曾居住的西半部分,我与叔叔协商置换未果,最终未能建成。一直到今年我出嫁后,与老公回家建房。叔叔表示要将原宅地基的房产证过户给我,索要三万块钱。这里我想咨询律师一下,“1.根据以上情况,父亲兄弟二人共有的房产证还有没有效?有效的话是否有一半被我合法继承?”叔叔索要三万元是要将另一半卖给我,且不说这种交易不合法,我更对房产证的有效性表示质疑。毕竟叔叔那一半早就没有地上建筑物了,而且村里也不允许重建,即便我买下也没什么用。问题又来了,“2.这样的话叔叔的原宅地基没有土地使用证,是否已变更为村空闲公共用地?我可不可以扩建?”现在我家房屋已建成,东西14米,向西多了1米,叔叔为此事又向我索要5000元,我打算去村里协商解决,即便要交易也需要评估一下,叔叔不肯,后又趁我不在家将我母亲给打伤了,请问,“3.这是不是恶意伤人?若做法医鉴定应该是轻微伤以下,是否按民事纠纷打架处分?”摊上这样的亲戚我真是头疼了,请好心律师耐心分析解答,感谢万分!
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- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间: 2011-12-01 01:14
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- [河北-保定]
- 党争良律师
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回复时间: 2011-12-01 05:19
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