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你好！我想咨询一下房屋拆迁，内有十个户口，现承租人死亡，拆迁办要求十人到场选举新的承租人

上海 06-03 22:21 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(2)

你好！我想咨询一下房屋拆迁，内有十个户口，现承租人死亡，拆迁办要求十人到场选举新的承租人，但有家庭纠纷第一次选举失败，共三次选举机会，如任无果，拆迁办将如何认定承租人人选？另是否可以十个户口内的人共同做为承租人共同签字拆迁过程中的所有事项？如果选出承租人后，是否所有的拆迁款将由他来决定分配？非常感谢！

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[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2016-06-03 22:50

建议协商，评估价格加价格补贴加套型补贴，网络咨询难以全面了解案情，具体操作建议携带相关材料和律师面谈.

追问：

张律师，非常感谢您的回答，另外想咨询一下，由于我们是知青家庭，在几年前父亲户口随母亲一起迁入拆迁地，当时原户口内的其中一人要求我父亲写同意书，要求以后房子拆迁时放弃我们一家三口的拆迁分房福利，让我父亲签字，我父亲没办法只能签了，当时只有父亲一人在场，请问这张民间协议是否具有法律效应？是不是我们三个人的权益都不能享受，还是只是我父亲一人的？或者是无效的，在以后可能的官司中，此协议是否会成为对方的有利证据？此协议没有傍人，没有公证过。

追问：

回答：

一般这种协议还是有一定法律效力的，具体要看你们当初的年龄，对方很可能出示这张证据。
网络咨询难以全面了解案情，具体操作建议携带相关材料和律师面谈.