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北京租房子头天晚上签的中介签的合同第二天觉得不符合心里预期中介费已经交了现

06-04 22:33 悬赏 25 发布者:fenghe…… 给我留言地区:北京－海淀区回答:(3)

北京租房子头天晚上签的中介签的合同第二天觉得不符合心里预期中介费已经交了现在想取消合同会怎样如何把损失放到最小

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最佳答案

[北京-大兴区]
石玉成律师
电话：13401011841
7978积分

回复时间：2016年06月04日 22时57分

如果中介公司只是单纯的居间人（中介人），你的定金是交给了房东，那么直接和房东联系解除合同，中介费可能退回部分。
如果中介公司不仅是居间人，还是以房东身份直接租房给你，那最好，找到中介方的违约行为，比如介绍房屋有虚假承诺、房屋存在使用问题等，以此要求解除合同，退还中介费。

追问：

我们是属于第一种情况定金还没有给房东中介费已经交了他们不可能让我们直接给房东联系现在中介想让我们去签接解除同协议我们能去签吗会不会有其他的坑在等着我们现在不想去签这个解除合同协议当着他们的面撕了可以吗

回答：

那很难要回中介费了，除非你们找到中介公司有过错，房屋有瑕疵，否则很难要回来了。

追问：

那我们能签解除合同协议吗或者当面把合同撕了

回答：

可以。
告诉对方，房子不合适，最好再说几条中介在这过程中的过错或者过失。
希望采纳为最佳答案。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

[山西-太原]
朱君秀律师
701631积分

回复时间： 2016-06-04 22:34

答:承担违约责任，或者赔偿实际损失。

追问：

可是实际并没有损失我们就差一天晚上

回答：

答:与中介协商处理。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454686积分

回复时间： 2016-06-04 22:40

您好，赔偿实际损失

追问：

可是并没有实际的损失就一个晚上我们有希望把中介费追回来吗中介比较坑

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北京租房子头天晚上签的中介签的合同第二天觉得不符合心里预期中介费已经交了现