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这两间房子我可以出租吗？
10-26 16:44 悬赏 20 发布者:nufa 给我留言 地区:辽宁－鞍山 回答:(6)
法院终审判决在原老房院内有两间房的居住使用权是我的，但没有说明所有权归谁。请问：这两间房子我可以出租吗？
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- [辽宁-锦州]
- 孙光泽律师
- 16968积分
回复时间： 2008-10-26 16:47
出租该房子应当经房子的所有权人同意。房子的所有权以房屋所有权证的记载为准。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2008-10-26 17:21
如果你只有居住权，即只有使用权，房屋出租应由所有权人同意或进行。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2008-10-26 19:06
一般来说，处分权应由房屋所有权人行使。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2008-10-26 22:39
应该是你没有请求确认所有权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2008-10-27 21:44
既然你只有使用权，那么你就无权处分，而出租属于处分的一种方式，因此，除非经过房屋所有权人的同意，你不能出租。
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