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中介的黑暗!!!!!!!急寻求帮主!!!
北京-朝阳区 12-03 11:32 悬赏 0 发布者:BODY 给我留言 回答:(5) 我和男友通过中介在朝阳区这租了间单间,7月15号搬进去的。签合同的时候我们和业务员说的很清楚我们住不了那么久,合同是2011年7月15号到2012年6月4号,我们肯定住不了那么久,但他说到时候提前一个月告诉中介就行,所以就放心签合同了。按照正常租房子交钱方式押一付三,住两个月交一次钱。第二次交钱实在9月14号,男友去交钱,可之前管我们的那个业务员不干了已经辞职了,男友问的财务人员,财务说如果转租提前一个月说即可,到时候会和我们安排业务员。现在第三次交钱马上到了,要在12月14号,有个姓周的业务员给我们打电话说以后找他即可。我们告诉他我们住到1月14号就不住了,以为没什么事,谁知道他很大的脾气说,转租不出去,因为那会春节没人租房子。把责任推得很干净,说谁和你保证的找谁去!!我们现在没钱交房租,但是我们还有一月押金和第一次交三个月却没住的钱,所以想能不能抵到1月那会。他说如果想住,必须在12月15号那天交钱,不想住的话他们找转租的人,但是我们必须12月1号就搬走,为什么啊!!!??我想问的问题是我们1月15号搬走,中介压着我们的两月钱能否抵到1月15号?我们是否占理?合同每个中介好像都是这样,先签订半年或者一年,如果不想住了就找一大堆借口要么扣你押金要么逼你交钱。打电话的业务员太气人了,我可以体谅他说的春节不好找,但是我们也是没有办法啊!!他还说转租可以,但是得分时间段!!我们现在因该怎么办???不知道我表达清楚了么?希望您能解答下我们的疑虑 谢谢了!!!
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全部答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分

回复时间: 2011-12-03 11:33
有合同约定的按照合同约定处理,你可以提前退租,承担合同约定的违约责任即可。
合同解除后,你可以要求退还剩余租金和押金。
可以将房屋转租,但是需要经过中介同意,否则转租无效。
转租不需要分时段。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
合同解除后,你可以要求退还剩余租金和押金。
可以将房屋转租,但是需要经过中介同意,否则转租无效。
转租不需要分时段。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分

回复时间: 2011-12-03 11:33
需要搜集证据来证明你们的约定。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分

回复时间: 2011-12-03 14:31
已一对一回复
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分

回复时间: 2011-12-03 15:13
需要有证据证明你的说辞,建议先取证在维权
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分

回复时间: 2011-12-03 15:54
要证据证明
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