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协议离婚后房产问题咨询
安徽-池州 12-03 14:22 悬赏 10 发布者:@@1002…… 给我留言 回答:(5) 房屋建筑时的所有手续的名字,和土地证的名字都是男方的,并且没有办理房产证。协议离婚后此房产分割给了女方,现在女方想将此房产出售,请问售房过户时需要什么手续吗?需男方到场签字吗?房产大约值60万,房产证和土地证过户大约需要多少费用呢?谢谢各位律师费时解答!!谢谢!!
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- [北京-西城区]
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回复时间: 2011-12-03 15:49
需要男方配合,如不配合的,应起诉解决
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2011-12-03 14:23
咨询房管部门。
- [辽宁-沈阳]
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回复时间: 2011-12-03 14:23
没有产权证,不能办理产权过户手续。
追问:
那女方怎样才能将此房产出售呢?谢谢
回答:
先办理产权证。
追问:
可以将产权直接办给女方吗?
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2011-12-03 14:27
协议将房产给女方,就是女方的财产,与男方无关了,但是没有房产证办理不了过户手续,只能协议买卖。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2011-12-03 15:23
据你所述,根据《物权法》的规定,双方协议将共同所有的房屋分割给女方名下,女方就依法取得该房屋的所有权。但如果女方转让该房屋,则应先办理产权登记手续,否则不能转让。
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