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出现现有的房屋质量问题能达到什么样的赔偿
四川 12-04 09:28 悬赏 0 发布者:LYH513…… 给我留言 回答:(3) 老师您好!我的房子是2010年01月买的,2010年09拿的钥匙,小区楼总共六层,地下一层(车库),我家是在一层,拿到钥匙后5个月正准备装修时发现整个房屋地面开裂下沉,阳台地面无钢筋,阳台圈梁是砖体结构,整个阳台与主体结构脱离,阳台变更是2010年3月,实际这房屋地面及阳台并没按变更建筑,这些从房产法、合同法和消费者权益保护法可以找到依据吗?我与开发商多次协商,按原设计恢复并赔偿因质量问题导致的所有直接经济赔偿,可开发商也不按原设计恢复更不愿意因质量问题所导致的直接经济赔偿,另外,我要求开发商、质量监督站做质量鉴定可他们都拒绝,怎样的情况可以要求鉴定,在法律上能得到怎样的赔偿。其次,阳台属主体结构吗?请您及时回复,非常感谢!
问题补充:
1.开发商属欺诈行为吗?2.我买房在先,开发商变更阳台在后,开发商应不应该告知我呢?
如没告知我,我有没有权利追究合同违约责任呢?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4555564积分
回复时间: 2011-12-04 09:44
起诉后申请法院委托鉴定
- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
- 电话:13629014773
- 129529积分
回复时间: 2011-12-04 10:01
如果双方协商不成,可以直接起诉,通过法院委托专业的机构鉴定房屋质量。你可以要求退房,赔偿损失或承担违约责任。就看从什么方面切入更有利于获得更多的赔偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-12-04 09:48
根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》的规定第12条和第13条规定,你可以依据两条规定要求赔偿。你可以先起诉,
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