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财产继承问题

北京－怀柔区 12-04 23:53 悬赏 0 发布者:哈尔滨章子给我留言回答:(11)

我家有三个兄弟，当初分家时，分家单上把老家分给了我，当时母亲还在世。分家单上规定母亲在世时家里的两间房归母亲居住，母亲过世后，房屋所有权归我所有。现在母亲过世，另外两个兄弟要和我分这两间房子，而且母亲有自己独立的房产证。我想咨询我能否继承这两间房子，我是否应该将母亲的房子过户到我的名下。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4565241积分

回复时间： 2011-12-05 08:50

如产权人决定将房屋归你的，你有权将房屋过户到你名下

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-12-05 07:09

建议您带着资料来面谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-05 07:14

分家单有家庭成员所有人的签字后,应按照分家单将该房屋过户到你名下,协商不成,起诉到法院要求过户.

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-12-05 08:27

还是聘请律师代理稳妥；

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-05 08:56

如分房单明确约定了房屋归属处理,且各家庭成员均签字认可的,那么分家单具有法律效力,按该处理方案办理即可.协商不成的,可通过法律诉讼解决.

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-05 09:26

如分房单明确约定了房屋归属处理,且各家庭成员均签字认可的,那么分家单具有法律效力,建议您带着资料来面谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-05 09:50

需具体看分家单是否有法律效果才能确定房屋归属。
如需帮助可来电详细咨询或携带分家单面谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-05 09:55

你们的分家单处理了继承的问题，因而无效的。或者说部分是无效的。可以找律师详细咨询。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-12-05 10:26

分家单有效，你可以要求按照分家单的内容，将房屋过户到你的名下。
因分家单是在你母亲在世时签订的，约定房屋归你所有。因此该房屋不涉及母亲去世后继承的问题，你可以要求直接过户到你的名下。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-05 16:22

答复如下，你们再分家单上已经明确写明，母亲去世后房子产权归你，那么，该协议真实有效，你可以取得房屋的产权。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-12-05 19:22

您好，如果你们签了分家单，而且是大家合意的话，此分家单有效，按照分家单你可以取得房产。

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