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此二手房合同有效吗？
11-30 09:21 悬赏 0 发布者:周明宜 给我留言 地区:北京－海淀区 回答:(15)
卖方有一共有权人未在《房屋买卖合同》上签字也未出具书面委托授权书，只在《定金协议书》上签了字，《定金协议书》上写了房屋地址，成交价格，贷款方式，定金数额，签合同的期限。请问各位律师，这个合同有效吗？谢谢！
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- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2009-11-30 09:29
可以主张实质为房屋买卖合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-11-30 09:38
依法应当认定为有效合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-30 09:48
可以认定，因为符合合同成立的基本要件
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- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194145积分
回复时间： 2009-11-30 09:50
应当有效。
- [北京-朝阳区]
- peng律师
- 1348积分
回复时间： 2009-11-30 09:58
可以认定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-11-30 10:00
刚办理北京二手房合同纠纷的案件
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2009-11-30 11:27
共有权人的意见是？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-11-30 13:08
为有效合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-11-30 18:28
具备了合同的主要条款，可以认定有效。当然，证据充分些更好。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-11-30 19:31
合同有效，可以认定为房屋买卖合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-12-01 08:10
初步判断合同有效。建议带书面资料当面咨询律师。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-12-03 17:11
依法应当认定为有效合同。
- [北京-朝阳区]
- 李建成
- 给我留言
- 673积分
回复时间： 2009-12-03 17:48
是有效的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-12-06 11:31
可以理解为共有权人同意
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