已解决问题

是否可以起诉

12-05 18:27 悬赏 5 发布者:zhangj…… 给我留言地区:上海－上海回答:(6)

买卖合同中有这样一条约定：甲，乙双方确认，在2012年2月29日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以宝山区房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。

请教各位好心律师，我们是买家乙方与本月3号与甲方到房地产交易中心办理过户手续时，甲方的共有人发生纠纷导致过户失败（甲方是离异夫妻，男方勒索女方）。留着一个心眼，他们争执时我录音了。为了维护我的合法权益，请教各位律师看看上述的约定，我是否现在就可以起诉？现在起诉的话可以追究违约责任吗？

问题补充：

请各位律师留意这句约定: 上述房地产权利转移日期以宝山区房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准. 还有另外一条约定: 甲方承诺,如因共有人纠纷导致本合约无法继续履行, 甲方有违约责任,责任是....... 我们与甲方约定了本月3号过户,而且材料都递交到交易中心. 那么可以理解为3号就是宝山区房地产登记处准予该房地产转移登记之日么?就是由于男方对女方要钱才签字过户导致3号过户失败, 再说我有录音证明是甲方起争执不过户的. 再说我收到公积金中心通知我贷款已批,10个工作日过户的通知.也就是说我在合法的走自己的程序,符合过户条件的.

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务