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已解决问题

售后公房产权的因离婚如何分割

 12-05 21:15  悬赏 0  发布者:jun190…… 给我留言 地区:上海-黄浦区 回答:(6)
房屋是在91年时男方父亲单位调配的房子,因是独生子结婚后跟父母一起居住面积70.1平方米,94年时由他父亲,他和我用公积金买下了产权,男方母亲在94年8月因身体原因去世,我们生有一男孩现已18岁已有工作,男方父亲于98年再婚也住在一起,当时他父亲单位增配婚房给他们结婚的但他们没去反把房子给卖了,此房子的面积超出他父亲享受的面积我们也出了部分钱,继母的户口在2000年8月迁入,继母的女儿因离婚后,两老的已帮女方的女儿购买了房子,两老的名字也挂在房产证上,因两老的把她女儿的户口迁到了现在的房子内,是2005年迁入是为了找工作、低保等问题一直到现在,现在我们离婚这个房产如何分割,男方可能有三。请各位律师达人给个答复。 谢谢
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最佳答案
回复时间:2011年12月05日 21时47分
由购买时成年共同居住人均分。若需帮助,可来电或预约当面向我咨询。
追问:

现产证上只有他父亲一人的名字,当时因刚参加工作公积金份额少,还能主张平分吗?谈到房产问题应该采取什么形式离婚,另宝山还有一套商品房,产证上三个人,儿子在内,09年买入的,如何分,儿子身体不好先天性心脏病,已看好但现在有点后遗症,心动过缓,很慢每分钟47~49跳,这个协议离婚书怎么写?请指点!

回答:

按94方案购买,房屋属于共有。离婚协议,可以委托律师代书。

提问者对最佳答案的评价:
采纳,谢谢
其它答案
回复时间: 2011-12-05 21:48
房产登记在三人名下 每人各三分之一,离婚时你能得到三分之一的份额,
追问:

杨律师你好,你指的三人是指以当时购买的人,售后公房产权房产登记是把所有购买人的名字登入的吗?因我一直没有看到房产证因有男方父母保管的,如分隔帮现在户口簿内的人员没关系吗?期待您的回答。谢谢

回答:

你可以到房产交易中心查查,如果产证有变化那是另外一回事。

追问:

经查是他父亲一人的名字,当时因刚参加工作不会因公积金份额少,我所占比例少而少分吧?谈到房产问题应该采取什么形式离婚,协议还是起诉?请指点!谢谢杨律师!

回答:

你叙述的情况有变化,产权登记在他父亲一人名下,就是他父亲是房屋的所有人,你有户口,最多也是同住人。如果要主张产权共有,要提供证据材料,可以主张的。离婚形式再议。

回复时间: 2011-12-05 22:00
房屋为夫妻共有,不能协议的,一般按照顾女方和子女的原则分配
回复时间: 2011-12-05 22:38
三人名义购买,你可以主张平均分割。
详细情况,可以来电咨询专业律师。
回复时间: 2011-12-06 10:01
房屋以产权登记为准,具体可去房地局查询。如果登记仅为一个人的产权,可主张婚后共有,离婚时依法予以分割。
回复时间: 2011-12-07 14:27
此房由产权人三人共有。
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