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店铺合同到期...房东不续约。
广东-中山 12-06 21:57 悬赏 0 发布者:足下登 给我留言 回答:(2) 我与房东签立了合同,现在房东想到期收回店铺。
而我生意做得好好的,依目前市场行情,我现在的房子转让费大概在5万人民币左右,而我当时租房东的房子时,有花费3.6万元给上一个承租人。(经我和上任租客聊天得知,此3.6万元,是被房东“吃掉”了,并没有到商一任的租客手上)
而且之前房东有口头承诺到期可以续租,现在就硬要以收回给自己儿子做生意为借口,不肯续约。上一手租客也是被房东以这个理由“赶走”再用要转让费的借口,租给我的。
现在我能要求续约或转租店铺吗?
而我生意做得好好的,依目前市场行情,我现在的房子转让费大概在5万人民币左右,而我当时租房东的房子时,有花费3.6万元给上一个承租人。(经我和上任租客聊天得知,此3.6万元,是被房东“吃掉”了,并没有到商一任的租客手上)
而且之前房东有口头承诺到期可以续租,现在就硬要以收回给自己儿子做生意为借口,不肯续约。上一手租客也是被房东以这个理由“赶走”再用要转让费的借口,租给我的。
现在我能要求续约或转租店铺吗?
问题补充:
当初存转让费3.6万,加上押金8000,一起4.4万存进房东的账户的,房东的银行账户是否可以作为证据证明有3.6万的转让费呢?我现在也不敢再去想房东会续签给我了,只要他退回欺骗我的那3.6万元。。。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-12-06 22:02
合同到期,房东就有是否续租的权利了,当初你们的口头约定很难起到积极的作用。
- [广东-中山]
- 朱志强律师
- 7448积分
回复时间: 2011-12-06 23:34
按合同约定处理。
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