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房屋租赁中提前退房的解决方法
四川－成都 12-07 09:38 悬赏 10 发布者:jiudin…… 给我留言 回答:(4) 我与房东于2011年4月20日签订房屋租赁合同，租期1年，租房押金1300元“备注：租房终止，验收无误后，将押金退还乙方”，我因家中特殊缘故，需要在2012年1月20日提前退房，已经提前一个多月通知房东。但是房东说“没有租满1年，是我违约，要我付违约金”。
但是，签订的租赁合同“双方责任及义务”中有一条这样规定：“在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。”
请问这种情况，房东要我支付违约金，或者不退我押金，是否合理？谢谢！
但是，签订的租赁合同“双方责任及义务”中有一条这样规定：“在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。”
请问这种情况，房东要我支付违约金，或者不退我押金，是否合理？谢谢！
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- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2011-12-07 09:57
不合理。建议协商处理。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2011-12-07 10:06
你好，你们可以协商解决，协商不成，你可以向法院起诉维权。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-07 11:28
您好，根据合同约定，不合理，建议协商解决，协商不成提起诉讼。
如需法律帮助或有其它疑问，欢迎来电咨询或当面洽谈。
如需法律帮助或有其它疑问，欢迎来电咨询或当面洽谈。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113824积分
回复时间： 2011-12-08 06:39
是不合理的。
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