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甲对乙有50万债权,乙还不起,但乙有一套住房,可以抵押担保乙的住房吗?怎么申请抵押担保?
12-07 18:38 悬赏 0 发布者:360857…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(14)
甲对乙有50万债权,乙还不起,但乙有一套住房,可以抵押担保乙的住房吗?是向法院申请抵押乙的住房吗?
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话:13801393564
- 276273积分
回复时间:2011年12月07日 19时53分
甲可以要求乙立即归还欠款和利息,如果有因此造成的实际经济损失的,可以要求乙一并赔偿。
找不到人可以向法院起诉,法院会公告送达缺席判决,甲取得胜诉判决后可以向法院提供乙财产线索,如房产地址等,申请强制执行偿还你的债务。
只有一套住房的,可以申请执行,法院会冻结房屋,但一般不会拍卖,除非房子太大,法院会拍卖后换一套小的给乙生活使用。
有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据,如银行转账记录、电话录音、证人证言等,能够证明欠款事实和欠款金额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
找不到人可以向法院起诉,法院会公告送达缺席判决,甲取得胜诉判决后可以向法院提供乙财产线索,如房产地址等,申请强制执行偿还你的债务。
只有一套住房的,可以申请执行,法院会冻结房屋,但一般不会拍卖,除非房子太大,法院会拍卖后换一套小的给乙生活使用。
有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据,如银行转账记录、电话录音、证人证言等,能够证明欠款事实和欠款金额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
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其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-12-07 18:40
可以办理抵押登记,到房管局办理抵押登记
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-12-07 18:42
可以办理抵押登记,需要签订书面的抵押协议,到房管局办理抵押登记
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间: 2011-12-07 18:45
如为乙的个人财产,其本人同意抵押的可以,否则诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-12-07 18:48
可以抵押,但需要该房的所有权利人同意,去房管局办理抵押登记即可,不用经过法院
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-12-07 18:58
你好!如果你们可以协商当然是可以办理抵押的,如果协商不成,或其故意拖延,你可以直接向法院起诉。
以免诉讼时效过了,给你带来不利的法律后果。
以免诉讼时效过了,给你带来不利的法律后果。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2011-12-07 19:14
直接到房屋管理部门办理抵押登记即可。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间: 2011-12-07 19:23
可以到房管局办理抵押登记。不是到法院办理。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2011-12-07 19:46
双方协商同意可以抵押,要到房屋登记管理部门进行抵押登记
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-12-07 20:19
可以申请法院进行保全。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-12-07 20:36
抵押合同是双方确定的。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2011-12-07 21:12
可以办理抵押登记
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4564138积分
回复时间: 2011-12-07 21:34
抵押需要双方同意。
但可未经乙方同意就保全乙方的财产并诉讼,但应依法提供财产保全担保。
但可未经乙方同意就保全乙方的财产并诉讼,但应依法提供财产保全担保。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-12-08 09:59
需要乙同意,否则只能按照普通债权起诉。
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