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购买房屋过程中房屋被冻结
上海-杨浦区 06-10 15:40 悬赏 0 发布者:vv910 给我留言 回答:(4) 律师您好,我是一月签订合同二月找熟人申请贷款,银行审批贷款的过程中发现房子在一月底冻结了。房东才发现房子冻结了。房子是房东夫妻两人的新婚毛坯房,没有户口一直空关。房东父亲和别人有生意纠纷,曾拿着伪造房东签名的抵押文件做过抵押。之前已经发生过一次,介于假的抵押文件签署时间房东人在国外,所以第一次就撤消了。这次对方换了个法院重新起诉。现在正在做笔迹鉴定。已经等了近两个月。在这中间房东一月份已经把银行贷款还掉。并和我们签了补充协议,保证房子一定卖给我们 所以我们再补充协议上宽限了时间并加大了赔偿。(合同20%的赔偿不足以赔偿我们的损失),我们是置换的,房子现在已办理了交房物业更名,并已经开始装修。但是没有办法过户。房款已经付了现金60%,还剩40%贷款。房价上涨太快,担心房东之后毁约。不知还有没有其他风险。能否申请强制过户?
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- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间: 2016-06-10 16:05
委托律师,及时到法院起诉,以免因小失大。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-06-10 16:08
目前的主动权掌握在你们手里,房东如违约,首先你们可以起诉法院强制过户,也可以主张房东承担你们的损失。
我的补充: 2016-06-10 21:48
若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37307积分
回复时间: 2016-06-10 17:07
不能过户的风险仍然很高,详情不宜公示。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间: 2016-06-12 11:58
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