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涉及拆迁房屋的承租人变更及公证问题
香港 12-08 13:44 悬赏 0 发布者:北京李先生 给我留言 回答:(1) 我家在北京市西城区有一处平房，为以前民政部下属现房管局的房。承租人为我父亲，现父母均已过世。家中共计我和弟弟两名子女，现弟弟想将承租人改成他。请问：1）是否有法规限定此类承租人只能为一人？ 2）因弟弟一家三口的户口都在该平房所在地，而我的在海淀区，是否承租人改成他以后如遇拆迁我将得不到任何补偿； 3）现时北京市城区拆迁除补偿金外是否还有购买经适房的名额，补偿金及名额是否和户口有关； 4）若我与弟弟自愿起草一份协议书，规定该房屋及其连带利益平均分配，此协议书（因没有房产证）能否做公证，是否有法律效力？5）若协议书有效，是否不受承租人变更的影响。谢谢
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2011-12-08 19:32
1、1人。
2、一般是的。
3、看拆迁政.策。
4、可在变更承租人时与你弟弟达成协议，并联系公证处。
2、一般是的。
3、看拆迁政.策。
4、可在变更承租人时与你弟弟达成协议，并联系公证处。
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