我是今年9月份转过来的店铺，空转过来是一万八，才三个月的时间，现在合同期限快到了，房东无故涨房租涨押

我是今年9月份转过来的店铺，空转过来是一万八，才三个月的时间，现在合同期限快到了，原来的房租是委托物业公司收的，才1305元每月，现在房东无故涨租到1800元每月，还要两万的押金，周围别家都没涨租，他昨天过来的时候说是优先我，我就想先跟他商量商量，能减就减，今天早上他却给我打电话说是跟别人定了，还收了别人的定金，如果我硬要租的话就是1800元，一分钱都不少，还要我赔另外一人的违约金一千块，他就是看我砸了钱在里面，故意涨很多，现在租也不是，不租也不是，不知道该怎么办。