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产权问题

上海－闸北区 06-14 14:54 悬赏 0 发布者:Niklau…… 给我留言回答:(15)

我姐姐离婚了，外地人在上海有房产，房产是夫妻二人的，他们说以后给孩子，如何才能给孩子呢，或者我姐姐能获得所有产权

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[上海-杨浦区]
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回复时间： 2016-06-14 14:59

可以过户到孩子名下

追问：

现在双方共同赠与孩子可以么，还是一方赠与孩子就可以了，孩子是未成年

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2016-06-14 14:55

可以过户到孩子名下

追问：

孩子限购啊，如何过户？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-06-14 15:03

让您姐姐起诉您姐夫，随后在调解过程中确认房产归属您孩子。

追问：

现在双方共同赠与孩子可以么，还是一方赠与孩子就可以了

回答：

其实是有风险的，因为有些法院的观点可能认为这是一种赠与，在没有过户前，您姐夫是可以撤销的。当然也有一些法院的观点认为不能适用合同法关于赠与合同的内容，应当尊重婚姻当事人的意愿。
折中的办法是通过法院出调解书，律师意见，仅供参考！

追问：

孩子未成年，如果夫妻双方达成共识，现在可以让男方先赠与给外甥女么还是现在可以一起赠与给外甥女，我姐得到了孩子的抚养权

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-06-14 15:11

1、离婚协议如何约定呢？

2、如在离婚协议中约定房屋赠与孩子，可通过诉讼来变更产权。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-徐汇区]
李军律师
408275积分

回复时间： 2016-06-14 15:25

1、夫妻都同意就可以过户给孩子。
2、既然是夫妻共同财产，你姐姐就有房产份额。
已经离婚了，你姐姐没有提出分割房产的要求？
让你姐姐与我联系预约当面详谈。

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2016-06-14 15:54

可以起诉要求分割

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2016-06-14 15:57

办理离婚证时交民政局的离婚协议上明确产权归孩子即可。
男方同意，则女方可获得所有产权。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-06-14 16:01

可以过户到孩子名下

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2016-06-14 16:20

可以过户到孩子

[上海-长宁区]
潘怀宣律师
45692积分

回复时间： 2016-06-14 17:08

1、如果是共同财产，则原则上各占一半份额；
2、如果女方争取房屋产权，则应支付给男方相应份额价款，产权归女方一人所有；
3、如果给孩子，可以双方到房产交易中心办理过户手续；
4、双方如能达成离婚协议，可公证过户。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-06-14 17:14

可以起诉离婚，

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-06-14 17:21

离婚是否有协议？产证上是2个人的名字？建议及时与律师沟通操作方案。
如需进一步帮助，可来电咨询。

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2016-06-14 19:17

按合同约定处理的。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-06-14 20:04

可以在离婚协议中明确约定给孩子

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-06-19 22:56

你好，可以办理房产过户

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