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离婚住房贷款问题

06-15 04:33 悬赏 15 发布者:sunssy…… 给我留言地区:江苏－南京回答:(4)

婚后买的房，首付款是婚后共同财产。买房前签订协议房子归女方所有与男方无关，房产证和购房合同也只有女方的名字，女方作为贷款的主贷人，男方作为共同还贷人。现准备离婚，房子按协议归女方所有无异议，男方能否需要对剩余贷款承担偿还义务？男方是否能提出对已偿还贷款和首付款要求补偿？谢谢！

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最佳答案

[江苏-南京]
杨培秀律师
电话：15805171648
33960积分

回复时间：2016年06月15日 07时14分

男方对剩余贷款无还款义务，不能对首付款及已经还贷的部分要去补偿

其它答案

[上海-黄浦区]
张晓雪律师
81827积分

回复时间： 2016-06-15 09:36

你好夫妻共同财产：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻共同债务1、债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，原则上按照夫妻共同债务处理。2、如果一方有证据，证据足以证明夫妻双方没有共同举债的合意和该债务没有用于夫妻共同生活，则该债务可以认定为夫妻一方的个人债务。