关于开发商给业主赔偿的合同，帮忙

我们刚买了一套新房，在上房后发现有小裂缝，找到物管态度很好，让我们找工人维修，维修后他们付了300元钱，然后让我们签了一个已赔偿不再就此事索赔的合同，我们看态度很好，而且也已修好就签了，但是没过几天很多业主都因为裂缝而赔了6000元钱，原来在我们维修期间建筑商已同意给所有业主就此事赔偿，但是由于我们家人天天上班不在家，而小区内没有任何人告知我们此事，所以对此消息我们一无所知，现在我们去找开发商，开发商就我们已签了合同为由，拒绝赔偿，我想请问一下各位精通法律的朋友，我们的这份合同有效吗，开发商应不应该给我们赔偿，在线等，请帮帮忙，谢谢了。