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房屋质量问题
广东－广州 06-16 13:28 悬赏 30 发布者:139287…… 给我留言 回答:(5) 本人的雅居乐剑桥郡花园一套房子出现漏水至楼下，在厨房位置，楼下出现天花板发黄掉灰的情况，经测试是入水管出现漏点，现在管理处要求我来出费用去修，而我的房子是在2012年买的，说是质保两年过了，管理处就不管了，怎么说都不行，还说发函给我，大厅也出现3块地板砖翘起也还没有修。这质量问题该怎么处理？
有什么法律法规的请指教一下。
万分感谢。
有什么法律法规的请指教一下。
万分感谢。
问题补充：
管理处说过了合同约定的质保期是怎么都是业主自己修这个要怎么说？现在问管理处要投诉方式还有开发商的联系方式也不肯给，现在就两个问题，厨房漏水到下一楼，还有我家大厅的大理石翘起。
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-15 18:19
房屋质量存在问题的可以要求开发商承担维修责任。
追问：
管理处说过了合同约定的质保期是怎么都是业主自己修这个要这么说？现在问管理处要投诉方式还有开发商的联系方式也不肯给，现在就两个问题，厨房漏水到下一楼，还有我家大厅的大理石翘起。
回答：
质保期内是开发商维修的。
追问：
现在按照合同的条款已经过了质保期。
回答：
超过质保期的，维修费用自行负担。
追问：
我知道是过了质保期的，但是3000元一方的精装修，109方，我自己没有动过房内任何结构，这才几年？就这个质量，难道就只能这么无辜这么倒霉的自己掏腰包？我们国家就这么保护纳税人的？
回答：
合同质保期是多少年？
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2016-06-15 19:09
自己维修
追问：
我知道是有质保期的，但是3000元一方的精装修，109方，我自己没有动过房内任何结构，这才几年？就这个质量，难道就只能这么无辜这么倒霉的自己掏腰包？
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-06-15 20:41
奥合同约定处理的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-16 10:45
已经过了维修期的协议自费进行维修
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
- 149482积分
回复时间： 2016-06-16 13:39
按合同约定处理
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