房产纠纷

十六年前，我父亲的一个朋友购买我的一套抵账楼房，当时他们约定价格为12万，但没有书面合同。
因未付清房款就没有办理房产证，被开发商抵押给银行，两年前，通过诉讼我要回房产，现在房产手续都在我名下。诉讼、房产过户花费很大。
前几天我找他协商处理，叫他拿来收款凭据，看到96、97年我父亲用我们单位的收据收的款，签的字。现在我们单位已倒闭。
房子现在他岳父在居住。我不忍心赶老人走，就提出以现在房价付款，他以房价过高没有钱回绝，提出把房产卖掉，但款项平方。
我以人情在先，不忍得罪父亲的朋友，因他的过错，致使我损失很大（本来和开发商的诉讼可以避免）。现在我要收回房产或卖掉。可以吗？我该如何处理？谢谢回复。