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可以要回宅基地使用权吗？

北京 12-14 19:12 悬赏 15 发布者:tbU7335 回答:(11)

我们兄妹四人，加上母亲共五人，在84年共同申请了宅基地使用权，有村里批准的证据，申请后在宅基地上盖了四间房屋居住，现母亲已去世。但最近，我哥听说要拆迁，将房屋私自全部拆除，在没有取得审批的情况下盖了新的房屋。问：如果我们不要求旧房屋，只要求有宅基地的使用权的份额，法院会同意我们的请求吗？补充：除我哥外，我们其余三人都不在原来的四间房屋内居住，户口也不在那里。

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
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回复时间： 2011-12-14 19:32

您好
1 具体问题具体分析；
2 详情来电咨询。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4563031积分

回复时间： 2011-12-14 20:52

协商解决，协商不成，直接起诉

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-14 19:24

您好！您咨询的法律问题答复如下：
1.除您哥外，你们其他三人无继承宅基地使用权份额的权利。理由：你们其他三人的户口均不在该村，不属于该村的村民。
2.如果诉讼话，法院不会支持你们的诉讼请求。
3.不过具体问题需要具体分析。如果方便，请带上您的材料来我所面谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-14 19:41

户口不在，主张不了宅基地

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-12-14 19:51

要看拆迁政策

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-14 20:08

建议当面咨询律师详细介绍情况。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-12-14 20:17

要看拆迁政策

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-14 20:42

户口不在，主张不了宅基地

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-12-14 21:55

可以主张。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-14 22:08

户口可以得到适当补偿

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-12-15 17:10

你的户口只要是在本村，就能申请宅基地，你们可以要求对宅基地的使用权。
胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢，那一定是为了骗你钱。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

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