店面转让

我是下岗工人，打算租家店面做生意。今年6月13日，我看到河边街好友饺子馆正对面一家原卖彩婷内衣店面贴出店面转让的信息，按照上面的电话联系上店面转让人，并与她当面商讨店面转让的事情，约定转让金43900元。当我提出要见房东时，转让人告诉我，房东夫妇俩人都在外面打工，不在本地。她已打了电话给房东，房东已同意转让和续租，因工作忙回不来，并把给了我一个手机号码，说是房东的，叫我直接与他联系。我按照她提供的号码与他联系，电话中那个人称是房东(实际是她丈夫，并说转让人给他打了电话店面转让续租的事，他同意转让续租，并说他现在工作很忙，回不来，过年时补签合同（有通话录音）。16日，我与转让人签了协议，并把店面转让金43900元、店铺押金2000元、水电押金500元共计46400元交给了转让人本人。20日，当我准备开始营业时，真正的房东得到信息。在与他电话联系时，房东明确告诉我，他不知道店面转让一事，转让人也未打过电话给他，他不同意转让，而且他还告诉我，就在今年5月份初，也发生过这样的事，也有一个人打电话给他说店面转让的事，转让金50000元都已给了转让人，因房东不同意转让，而那个人又是转让人的朋友，所以转让人碍于情面，把钱退回给了那个人。当时，房东还打电话发信息给转让人，明确告诉她店面不转让，到期他会收回自己开，如果转让人再转让他人，他将以合同违约当即收回店面不租。他说我肯定是被转让人骗了。我当即打电话给转让人，问她是怎么回事，她给的手机号码是谁的，叫她来店面处理一下时，转让人在电话中支支吾吾，随即关机、停机，人则无踪影。当6月底我千方百计找到转让人家时，她家人只说转让人走了，到哪里不清楚，我多次找她家人，要求她回来处理，她家人都谎称找不到，而她本人一直到现在也没有出现。
为避免过大损失，在找不到转让人的情况，我还直接与房东夫妇联系，是否可以转让续租，租金我按照约定的给他，但房东很明确，不转让不续租，还说转让人在他不知情，未经他同意的情况下转让店面，已违约，他要马上收回店面。目前他已请了律师向法院起诉转让人违约。
转让人在第一次转让不成，明知房东房东不会转让续租而恶意隐瞒事实，谎称房东同意，而更为可恶的是，其丈夫假冒房东，骗取转让金，请问这种情况构不构成诈骗？