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房屋过户相关问题

山西－运城 12-15 11:25 悬赏 5 发布者:yangta…… 给我留言回答:(4)

我现在看好了一套二手房，可是我名下现在有一套房，只是未完全交工，现在急等着入住。我名下的房不想要了，要出售。现在看上的这套二手房价钱已谈好，是和房主私下谈的，请问如果过户到我妻子名下，费用怎么算？还有其他方法最好吗？是不是可以先以我妻子母亲的名字先过户，在办理赠与最简单，费用最低呢？

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回复时间： 2011-12-15 11:38

根据限购，您是可以购买的。过户要交一部分的税费，如果以妻子母亲先过户其名下，也是要交税费的，但在办理赠与时，只是不交个人所得税

回复时间： 2011-12-15 15:24

你好！赠与是需要交税的。

回复时间： 2011-12-15 18:06

咨询房管部门

回复时间： 2011-12-16 11:16

要想少缴税，就先出售你名下的房子，你要买的二手房先交付，暂时不办过户，就可以省不少费用了。

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