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关于房产问题
上海－杨浦区 06-16 13:27 悬赏 25 发布者:annyz 给我留言 回答:(6) 我小时候是和父母以及奶奶四个人居住在私房，后来好像是国家政策根据人头分公房，我们4个人分到了一个60平方米的公房，我小时候只记得父母每个月支付租金的，但是后来父母两个人的钱买下了房子（奶奶并没有出钱），可是房子上面的名字写了三个人的：父亲、母亲、奶奶，等于剥夺了我一个人的份额。我奶奶除了我父亲外还有三个女儿，他们都不是什么省油的灯，我们平时无来往。而我本人现在在这套房子里面的只有居住权，因为房产证上并没有我的名字，而当时在买房子之前我父亲让其他三个姊妹写了一张纸条大致意思就是放弃房屋的继承权，现在这张纸条已经找不到了，而且我和我父亲那几个姊妹关系很僵不说话的。我只想问我该如何维护我的利益？还是我根本没有利益，只能居住，万一父母百年后他们子女来吵房子要继承权我也只能傻呵呵的把房子变卖或者支付给他们钱。我该怎么办好无助！
问题补充：
我奶奶去世已经10年有的。
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全部答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-06-16 13:27
1、购买房屋时，你有无成年呢？
2、如已经成年，未经你同意购买产权无效。
3、如未成年，你只能主张居住权。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、如已经成年，未经你同意购买产权无效。
3、如未成年，你只能主张居住权。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：
1.购买房屋时我已成年了，超过18周岁了，当时身份证并未领取。
2.当时我已成年，也没有签署过同意他们购买房产的协议等条款。所谓的产权无效假设可以起诉成功，那么结果是房子是把我名字加进去还是变为未购买前的公房性质？（即支付房租）老太的那一个份额是否他们姊妹几个依旧可以来搞的？
3.万分感谢律师。
回答：
可以变更到未购买前的公租房状态，公租房不是遗嘱，其他子女就不能要求继承。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2016-06-16 14:31
1.诉讼时效是个问题；
2.你奶奶的份额，你其他姑姑有权主张
2.你奶奶的份额，你其他姑姑有权主张
追问：
任律师，您好~这样的话我是不是没有权益可言了？他们三个人拿了包括我在内的四个人的份额瓜分，可能我说的难听了点，因为实际父母对我还是不错的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-16 14:56
时间有点久了，需帮助，可以来电咨询
- [上海-长宁区]
- 潘怀宣律师
- 45692积分
回复时间： 2016-06-16 15:20
购买产权的时候你已成年，则未经你同意买卖合同无效、
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-06-16 18:07
产权人是你父母和你奶奶。你父母的份额将来由你继承，你怎么会没有权利呢？
你奶奶的份额作为遗产，若能找到他们放弃继承的书面材料，份额归你爸爸所有。
将来房子还是你的。
有疑问，可以来电联系咨询或预约面谈。
你奶奶的份额作为遗产，若能找到他们放弃继承的书面材料，份额归你爸爸所有。
将来房子还是你的。
有疑问，可以来电联系咨询或预约面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-19 22:59
你好，家人间的矛盾建议彼此理解，好好沟通协调处理
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