已解决问题

合同纠纷

06-16 13:45 悬赏 0 发布者:h18646…… 给我留言地区:黑龙江－哈尔滨回答:(2)

本人在今年4月初从地产中介处购买一套住房，我急需。中介口头承诺5月份办理完结，所以我按合同规定第二天就将首付款交付中介，办理过程中知道是中介自己收购的房屋转卖于我，主要中介未按办理时间办理相关流程，比如说贷款在4月末就批下来，中介以各种理由不按时办理过户，所以中介在未办理房屋产权交接时按当时口头承诺先将房屋钥匙交接于我，我进入房屋发现房屋存在严重质量问题，与中介签署补充协议，中介承诺彻底修复，但是中介一直到6月中旬也未修复。现在产权证下来了，我并没有去去取！我要求修复房屋，并把我因修复房屋所花费的6000元更换窗户等费用赔偿于我。还并没有提出其他赔偿要求。按合同上条款：甲方超期交付房产，或逾期办理甲方承诺的事项，每天支付乙方总房款的千分之三违约金。我此房总房款花费31.8万！请问我提出的要求合理吗？？我要提起诉讼可以吗？

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最佳答案

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
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回复时间：2016年06月16日 13时49分

你好，协商不成起诉处理。1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）
注：以上材料都得用A4的纸

提问者对最佳答案的评价：

以先协商为主，希望不要起诉处理！！如果有需要，会准备资料的

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