在场地承租时的口头协议具有法律效果吗？

在旧场地租期到了后，旧场地被征收。之后就有新场地开发公司准备开发新场地，在开发之前就收集要过的的商户的名单，同时收了订金。众多商户等了差不多一年，新场地建好了，此时由于场地的租金偏高，很多商户没有搬进这个新场地，只有7家商户搬进来了。在开发之前公司向商户保证场地最少可以租5年，商户先交了一年的租金，但是在一年的租期快到时公司要赶我们走，不走开挖机来挖，停水电。在整个租赁的过程中没有签订任何书面合同，只有商户和公司之间的协议。因为更换场地很麻烦，我们并不想搬走。在这种情况下我想知道怎样处理。