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房产继承及过户的条件

北京 12-17 12:18 悬赏 20 发布者:iSF4848 回答:(8)

我公公婆婆都是再婚，双方都各有子女，再婚时子女都还未成年，现有一套70坪的房子，因再婚时，我婆婆带着孩子，所以当时以我老公的名义换了一套两室一厅的房，我婆婆当时也有出一部分钱。想问一下房子的继承权，我公公有没有权利把房子过户给我老公，如果分配遗产的话，会不会考虑双方子女的经济收入的多少，多分配给弱势一方多一些，我婆婆的孩子自己有一套一居室的房子，现在出租，月租金2200元，希望能提供比较准确具体的答案。谢谢！

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2011-12-17 12:24

房屋归谁所有，是以房产登记为准的，在房产登记未撤销之前，该房屋是你老公的。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
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回复时间： 2011-12-17 21:12

您好，房产是以登记为准，目前房子登记的是谁的名字，详情来电咨询。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2011-12-17 12:50

你好，该房屋产权登记在谁名下？具体情况具体分析，详情可来电咨询。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-12-17 12:54

您好，房屋的归属要看房产登记在谁的名下。

[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间： 2011-12-17 13:06

房屋产权以登记为准，已经登记在你老公的名下，就是你们的夫妻共同财产了，和你公公婆婆都没有关系，不存在你说的是否有权过户的事情。
你公公婆婆的遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承，由你公公婆婆各自的子女平均继承。没有事实抚养关系的子女，没有继承权。也就是说，你老公如果与现在的公公没有事实抚养关系，你老公就不能继承公公的遗产，对于其他子女也一样。
对于分割遗产，继承人都是平等的，如果尽到主要赡养义务的，可以要求适当多分以作补偿。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。