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我该怎么维权

江苏-南京 06-18 13:25  悬赏 0  发布者:133386…… 给我留言  回答:(2)
我在2013年5月19日与房东签订的原餐厅200平米的租赁转让协议,是用来经营餐厅的,在这层楼中是两家合租的,房东应提供二楼的物业公摊分配方案和二楼的平面图以及餐厅的租赁面积图,但是到目前一直拖延不给。房东在与餐厅签租赁协议前就已经把原本属于餐厅的办公室和仓库租给了足疗,却一直在收取餐厅的租金,足疗对二楼所有人必须经过的唯一公共通道进行拆除并重新装簧时,房东改变了我刚租赁时二楼餐厅交接时的说法,说这是公共通道。因当时房东没有提供给我餐厅的租赁面积图,只是双方实地交接。交接时,房东为了收足餐厅200平米的租金,把二楼所有人必须经过的唯一通道交接给了餐厅,并且一再强调,这是原餐厅配套的,是属于餐厅独家使用的!2015年7月1日,在我不知情的情况下,足疗将公共通道进行拆除重新装修并对餐厅进行断电,当时通过足疗了解到,足疗对公共通道进行装修是经过房东同意的,其拆除重新装修过程中导致餐厅营业瘫痪近2个月2015年7月5日,房东为了能让足疗对公共通道进行正常装簧,拟定了补充协议,退给餐厅22平米。房东在足疗与餐厅正常营业后, 2016年3月20日,将二楼餐厅告上法院,要求撤销2015年7月5日的补充协议。  由于房东至今都没有按约定向我提供二楼的物业公摊分配方案和二楼的平面图以及餐厅的租赁面积图,所以我无法核对自己的租赁面积,2016年5月16日,在法院的庭审调查中才了解到,房东租赁的和燕路381号二楼的部分面积约500平米(建筑面积),出租面积为480平米(建筑面积),分别出租给足疗280平米(建筑面积),餐厅200平米(建筑面积)。足疗租赁的280平米中实际占用面积为271平米,餐厅的实际占用面积160平米,房东自己20平米,剩下的都是公摊面积。
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全部答案
回复时间: 2016-06-18 13:52
可以起诉要求赔偿损失
追问:

我索赔的理由是什么

回复时间: 2016-06-18 19:58
您好,可以起诉。
追问:

我以什么理由起诉房东?

为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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