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房屋纠纷
北京 12-18 17:36 悬赏 5 发布者:bao5we…… 给我留言 回答:(3) 您好，我是在北京入住的北漂一族，我在北京租了个正规次卧的房子，房子里有隔断间，居住房子的合同签的日期到2012年4月31日，我签合同时是和二房东签的房屋租赁合同，现在是12月份，我在12月1日正好交最后一次房费，我们在房东那里的押金是押一付三，但是是提前30天交房租，所以现在房东手里有我们两个月的押金，有一个月的押金是有我最后一个月的房租，由于北京现在查隔断间的房子，二房东在收完我最后一次房费就让我们搬出去住，由于我居住的次卧，所以我没有搬家，二房东说房子大房东要收回去，不租了，现在我要找房子搬家，这所房子里还有3家也要同时搬家，让出来房子给房东，由于是刚交的房费，故现在二房东手里有我们5个月的房租，我们已经居住半月，所以我们管二房东要剩下三个月的房费，二房东说手里没钱，房钱全都交给房屋管理协会的罚款，说是因为我们这边有隔断的原因，所以给我们每家退半月房租，我想问一下这是属于违法的吗？我们可以告二房东违约吗？可以要回那三个月的房费吗？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4560947积分
回复时间： 2011-12-19 11:09
协商解决，协商不成，直接起诉
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-12-18 17:43
可以告二房东违约
追问：
可是现在二房东没有在北京，是二房东的朋友给我们退的半月房租，如果告二房东违约，我们这边只有二房东的联系电话可以告他吗？这样我们可以告他违约多少钱呢？我们房子水卡和电卡都被拿走，现在如果告二房东违约，是打官司？还是和平解决？
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-12-19 12:32
隔断房违法，签订的房屋租赁合同无效。
你可以要求搬家，同时要求退还剩余的房租和押金。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
你可以要求搬家，同时要求退还剩余的房租和押金。
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