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这样的房产抵押是否有效
12-18 20:58 悬赏 20 发布者:李振梁 给我留言 地区:广西－柳州 回答:(1)
有人跟我借钱 是用这个人的儿子的房产进行抵押的（名字是他儿子的） 而他们没有分家 这个人说他儿子可能不同意 如果是这样的话 协议是否有效 最终是否能生效。
另外 这栋房子已经抵押给银行 如果最后不能还款 而进行拍卖的话 是否能分到钱
另外 这栋房子已经抵押给银行 如果最后不能还款 而进行拍卖的话 是否能分到钱
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回复时间：2011年12月18日 21时01分
有很大的风险。抵押财产如果他没有处本权的话，抵押是无效的。就假如抵押合同有效，分不分得钱得看具体情况，一般是按抵押顺序清偿，如果光还银行的还不够 的话，您就不能分到钱了。
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谢谢
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