物业公司有权把属于业主公摊面积的泳池承包给第三方公司盈利吗？

物业公司有权把小区泳池承包给第三方吗？
事件：物业公司没有经过业主同意，私自把业主公摊面积的泳池承包给第三方公司来运营赚钱，因开放泳池，小区原本的封闭式要改成开放式。

关键点：泳池为公摊面积，私自和第三方签约。购房合同的物业服务补充规定中有一条：前期物业管理服务协议，第21页 前期物业管理服务协议补充条款，第三条明确约定了 由物业及开放单位委托给甲方经营和管理。

疑问：在法律上物业公司是否违法？是否可以上诉强迫物业公司不准开放小区和泳池。