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没有房产证的军队经济适用房可以买卖吗?
海南-海口 12-19 16:23 悬赏 0 发布者:gaoyun…… 给我留言 回答:(2) 六年前,我买了一套房屋,是某部建的经济商用房,我看了部队与卖方签的购房合同后,便和卖方签下了买卖协议,可是直到现在也没有取得房产证,到地方有关部门去查询,说是军队内部土地,可能永远也办不出证,卖方现在想要回房子,怕将来给后代留下继承方面的难题,面对这所谓的部队经济适用房,我该怎么办?是接受调解,接受卖方的赔偿,还是坚持不退房?将来怎么办?
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全部答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701820积分
回复时间: 2011-12-19 16:30
答:1、该房屋用地属于划拨用地,暂时不能过户,即使过户,也需要缴纳土地出让金,其中30&上缴中央财政,70%留作地方;2、出卖人取得房产证后5年方可转让。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-12-20 07:23
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