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我们遇到这样的拆迁问题，该怎么办

上海－奉贤区 06-20 22:47 悬赏 0 发布者:qinyon…… 给我留言回答:(4)

我家爷爷奶奶，生了三个儿子，大儿子A，二儿子B，小儿子C，在1978年和1985年我爷爷分别立基了两块宅基地，一处小宅基地150多平造了4间平房，另一处大宅基地200多平造了三层楼；到了1988年的时候大儿子A和大儿媳M结婚生了Z，到了1991年的时候，进行了宅基地登记，最终大宅基地的户主是A，家庭成员是大儿媳M和女儿Z(这个我们到后来才知道）；小宅基地上的户主是爷爷、奶奶和二儿子B和小儿子C。但是所有人都住在三层楼的大房子了，后来十多年，两处宅基地户主爷爷和户主大儿子A都去世了。
   户口情况是这样的：大儿媳M和女儿Z户口迁到了其他地方，奶奶和小儿子C的户口在大宅基地所在的楼里，二儿子B一家的户口在小宅基地所在的平房里。
   现在两处宅基地都要拆迁了，大儿媳M拿着宅基地使用证说房子都是她的，不和奶奶和两个小叔子分。
   请问，这个时候我们该怎么办？
   户主大儿子A去世后，奶奶有没有权利继承宅基地使用权？
   奶奶和三儿子C户口在大宅子里，能不能分到拆迁的补偿？

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
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回复时间： 2016-06-21 10:43

您好！
拆迁补偿要看具体的拆迁政策，每个地区项目的政策不同。
要结合拆迁政策确定你们是否可以享受拆迁待遇。
详情可来电来访！

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2016-06-21 11:23

这是个析产的问题

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2016-06-21 16:28

看当地拆迁政策。如需帮助，具体来电免费咨询

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2016-06-21 22:40

你好，根据《继承法》，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

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