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租房合同问题
北京－昌平区 06-21 13:26 悬赏 10 发布者:wozhui…… 给我留言 回答:(10) 本人于2015年7月7日签订租房合同，结束时间为2016年7月7日。约定事项：1.第一期房租为季交第二期起为半年交或年交。必须在租金到期前15日缴纳下期租金。2.第二期租金未按期缴纳，则预交的俩月押金不退。----------
本人于2015年7月7日季交房租10500元，押金7000元，共计17500元，于2015年11月缴纳半年房租2万元整，实际为21000元，因银行卡转账额度问题没有交清，因事忘记缴纳1000元余款。2016年2月当时是过年时间，房东因缺钱希望我提前交租，本人当时没钱只支付2000元作为房东应急使用，直到2016年4月7日左右房东向我催缴房租，隔日本人欲将打款，房东却拒收房租通知我违约并将其撵出且不予退还押金。 请问我是否构成违约？
本人于2015年7月7日季交房租10500元，押金7000元，共计17500元，于2015年11月缴纳半年房租2万元整，实际为21000元，因银行卡转账额度问题没有交清，因事忘记缴纳1000元余款。2016年2月当时是过年时间，房东因缺钱希望我提前交租，本人当时没钱只支付2000元作为房东应急使用，直到2016年4月7日左右房东向我催缴房租，隔日本人欲将打款，房东却拒收房租通知我违约并将其撵出且不予退还押金。 请问我是否构成违约？
问题补充：
如果本人出现违约是在哪里？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2016-06-21 13:30
如果协商不成，建议诉讼处理
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-06-21 13:34
按合同约定处理的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-21 13:34
需要结合合同内容分析？
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2016-06-21 13:38
你好，房东的要求没有依据，协商不成的话可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-21 13:44
你好！合同出现纠纷，关键在于合同的内容是否有相关的约定；有约定的按照约定履行，一方违约的，另一方有权要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权；同时，守约方可以追究违约方的违约责任。协商不成的，搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-21 14:05
您好，协商不成时可以及时到法院起诉解决！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-21 14:42
协商不成到法院起诉
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-06-21 14:43
你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455027积分
回复时间： 2016-06-21 14:52
您好，可以诉讼处理
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间： 2016-06-21 18:34
协商不成，建议诉讼处理。
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- 您好，我想咨询一下有关于租房合同问题，我第一次在外租房，当时不知 2个回答
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