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请律师看看这个是不是属于遗产

江西－上饶 12-20 21:48 悬赏 25 发布者:191035…… 给我留言回答:(2)

本人以2006年买了一套房子。。现在想过户但是房管局说的遗产。这个房子是2005年买的。。对方夫妻丈夫过逝是2003年。

问题补充：

现在房管局说必须他的子女做公证。签字。

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回复时间： 2011-12-20 21:59

这是一套共有房，有部分是遗产，即妻子、子女作为继承人所继承的遗产，一部分是妻子一方财产，他们都是房子的共有人，因此，该房出卖，应经全体共有人一致同意。如果妻子出卖，应取得子女们经过公证的同意出卖的书面证明材料。

追问：

卖方的丈夫是03年过逝的。。房子05年买的。06年转卖给我的。这样也算是有遗产部分吗？

回复时间： 2011-12-21 21:13

不是遗产。房管局做法错误，但如果不按他们说的做，你只有起诉房管局。

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