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摩托车在小区被盗物业有没有责任?

上海－宝山区 12-21 11:51 悬赏 0 发布者:史美锁给我留言回答:(5)

我要知道物业该负什么责任?

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[北京-朝阳区]
李建成律师
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回复时间： 2011-12-21 12:01

物业有责任

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-21 12:04

你好
物业管理公司应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”这是法律关于小区被盗的法律责任的直接依据。按《物业管理条例》的相关规定，小区的业主委员会与物业管理公司之间应签订《物业管理公约》，双方权责都应当在《物业管理公约》中写明，如有约定，事发后才可以按公约中的规定处理。业主缴纳了物业管理费用，物业管理公司就应做好物业管理工作，保护小区的安全。在小区内被盗，与物业公司的保安未尽责有很大关系，小区的物业管理公司应对此承担赔偿责任。
在没有签订物业管理合同的情况下，界定物业管理公司的责任有一定困难。但