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关于物业合同纠纷一案
吉林 12-21 11:52 悬赏 0 发布者:赵旭光 给我留言 回答:(3) 2009年我和弟弟一人买了一套达鑫物资经贸有限公司的楼房,新楼装修不到半年就漏雨,2010年春我们多次找开发商和物业都说不管,没办法我们自己花钱做了防水,但后来物业以作防水为由,私拆防水卖钱私吞,又以凉晒为由不做防水,5月5日6日,连降中到大雨,致使整个大楼漏水联电,雨水从五楼直漏到二楼,新装修的房屋损失严重.物业威胁我们要做防水,业主必须签字同意在小区绿化带盖26个车库,我们找了很多部门竟无人能管.后来我们找到省城建,城建领导为我们作主,防水作了一半,暂时不漏了,但物业让我们交防水钱.漏水是人为造成的,是物业威胁业主的手段,为一己之私而使整个大楼受损.物业没有物业证,从业人员都是刑满释放的,对业主非打即骂,卫生无人管,没有维修和保安人员,以前的绿化都被破坏,车库地基都打好了.我们损失得不到赔偿,不得已在五月20日起诉到农安县人民法院,直到2011年7月才判,防水钱开发商给了,但物业拒不执行判决,受损房屋至今得不到维修,原因是物业王树文的姐姐是前法院的院长,执行人都说关系很熟,不好出面.更让人气愤的是,10月中旬王树文起诉我们不交物业费,法院判决我们交物业费844元,而我们的损失却不说,王曾说过,跟他打官司打不赢.法院偏袒他,我们要上诉,能赢吗,该怎么办
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-12-21 11:53
不履行可申请强制执行.
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2011-12-21 12:23
如果物业没有你所谓的物业证,及收费许可证,可以不交物业费,应当上诉。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2011-12-21 18:49
1、找个律师,你们说不清楚,因为房屋质量纠纷与物业纠纷是两回事,是两个不同的诉讼;
2、物业公司无资质证,物业服务合同无效,你们不用交物业费。
2、物业公司无资质证,物业服务合同无效,你们不用交物业费。
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