已解决问题

关于财产保全问题

12-21 15:40 悬赏 5 发布者:aaddvv…… 给我留言地区:北京－门头沟区回答:(5)

我现有一套商铺，按揭未交清，现在已被他人保全。有欠条在他那。我想咨询下这种情况下，我对这套商铺该怎样处理。可以卖么，又或者不可以卖那按揭怎么办是我交还是保全人交后果又如何。如果不交会事什么结果。非常感谢，在线等意见。

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最佳答案

[北京-西城区]
赵亮律师
电话：13801393564
276273积分

回复时间：2011年12月21日 15时41分

已经被保全的情况下，不能做任何处理，包括出售

我的补充： 2011-12-21 15:41

对于按揭的贷款，我建议你还是按照约定的时间及时缴纳，否则因为拖欠产生的滞纳金，还是由你承担。

我的补充： 2011-12-21 15:43

至于对你商铺的保全，如果你有能力支付欠款，建议还是积极与对方和解，归还欠款后可以向法院申请解除保全。
如果你没有能力还款或者据补偿款对方欠款的话，那么对方取得胜诉判决后可以申请执行拍卖你的商铺，偿还他欠款的余额，法院还是会还给你的。

我的补充： 2011-12-21 15:44

当然，如果你没有欠款或者因为对方保全错误给你造成实际经济损失的，你可以向法院申请解除保全，并要求申请保全的人赔偿你因此造成的全部经济损失。
建议积极应诉答辩，为自己举证,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

追问：

谢谢你的讲解，我还有个法律问题想请你为我讲解下，我目前的情况是资不抵债，在这种情况下属于刑事案件么，如果对方获胜会没收我所有财产么，我的家属并没有参与我我的借款行为。夫妻财产共有不知道是全部抵债又或者是其他什么的。

回答：

资不抵债不是刑事案件。
如果对方胜诉，也不会没收你全部财产，会在你的财产中执行一部分偿还债务就可以了，剩余的会还给你。
如果你的财产不足以偿还的，法院可能会分期执行，但会给你保留必要的生活费用。
夫妻共同财产中有一半属于你，法院只会执行你那一半，和你妻子的一半没有关系，法院不会执行

提问者对最佳答案的评价：

感谢你的讲解，我会电话联系你详细咨询的。感谢

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2011-12-21 15:51

尽快还钱，可以交给法院，或是对方，要求解除
具体有不清楚的，可以来电咨询获得更详细的解答

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-21 15:51

已经被保全，不可以出卖，具体事宜建议来电说明被保全的原因

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2011-12-21 15:56

您好，不可以买，如果不不偿还，可以被拍卖。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-12-21 15:59

已经被保全的情况下，不能做任何处理，包括出售

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