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与房屋中介发生纠纷

北京－朝阳区 12-21 18:51 悬赏 0 发布者:xj2009…… 给我留言回答:(6)

今年10月份我们与房屋中介签订了1年的房屋租赁合同，此房为2居室改造的5居室房屋，其他几家都是半夜回来，且噪音很大影响我们的睡眠质量，合同上面也有影响乙方健康的情况下可以解除合同，但是现在中介不同意解除，除非我们给找到客源才行，否则按我们违约！
请问影响我们睡眠算影响健康吗？我们是违约吗？

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全部答案

回复时间： 2011-12-21 18:52

对方没有按照合同约定履行，属于违约行为，你可以要求解除合同，并追究对方违约责任。

我的补充： 2011-12-21 18:53

你可以要求对方解除合同，退还剩余租金和押金，支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
如果房屋是隔断房，那么属于违法的，你可以向城管举报要求拆除。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

回复时间： 2011-12-21 19:07

协商不成，可去法院起诉，追究对方违约责任，如需帮助，可直接来电

回复时间： 2011-12-21 19:23

协商不成可起诉要求解除。

回复时间： 2011-12-21 19:52

建议先取证，协商不成，可以到法院起诉要求解除合同，并可追究对方的违约责任

回复时间： 2011-12-21 20:13

协商不成，可去法院起诉

回复时间： 2011-12-21 20:50

起诉要求解除合同。

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