关于房屋漏水纠纷的法律问题

漏水问题
我是在福州市台江区金祥花园的一名住户。已经居住大概有二十年的居住时间了。我们的小区没有物业。
两年前，楼下的墙壁出现漏水现象，我们家配合施工后还是发现有漏水现象。这之间反反复复修了三次，今年六月，楼下住户发现漏水更加严重，每天上来吵闹。
  楼下住户不愿意主动找施工人员，怕出施工费用，而我们家的人也怕承担同样的问题，因此问题到现在都尚未解决。
  麻烦问一下，在没有物业的情况下，着施工费用应该由谁来承担？
  麻烦您了，谢谢。