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我们租的房子签了一年的合同，可是就租了不到三个月，家里有事需要退房
北京 06-23 09:30 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(11) 我们租的房子签了一年的合同，可是就租了不到三个月，家里有事需要退房，当初签合同时押了3000元的押金，押金也没说是防止房租损坏或是提前退房的违约金，想咨询一下，现在我们退房，这3000元会退回来一部分吗！那个房租会把剩下九个月的钱退与我们吗？
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
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回复时间： 2016-06-23 09:35
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-06-23 09:31
如果协商不成，诉讼处理
追问：
那九个月的房租呢？
追问：
那九个月的房租呢
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-06-23 09:32
押金可以要求退还
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-23 09:33
您好，协商不成时可以及时到法院起诉解决！
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2016-06-23 09:36
建议协商解决吧。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-23 09:40
你好，协商解决不了的话可以给对方发律师函或者诉讼处理，需要了解你的合同具体内容，如有问题可以来电免费咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-23 09:47
你好！合同出现纠纷，关键在于合同的内容是否有相关的约定；有约定的按照约定履行，一方违约的，另一方有权要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权；同时，守约方可以追究违约方的违约责任。协商不成的，搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-23 09:49
您好，合同是怎样约定的？可来电咨询。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
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回复时间： 2016-06-23 09:57
您好，协商不成可以通过诉讼的方式解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-23 11:39
双方协商处理，协商不成到法院起诉。详情可来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2016-06-23 11:41
你好，可以要求退回押金。
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- 我们租了房子合同签了一年可是住了三个月想走了，房东让我们赔百分之 1个回答
0 - 我和房租签了一年的合同，交了押金，可是只住了三个月，因为家里的关 0个回答0
- 你好：我们房子签的是一年合同，现在到期了。我们也没长房租，可是对 9个回答0
- 我租了一年的房子，押一付三，我住了一个月 ，可是临时有事需要 10个回答0
- 你好，我租了个房子签了一年，但三个月房东现在就要我走人，可是合同 2个回答0
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